“降息”后宁波21家银行的最新房贷利率！这家银行首套房、二套房加点都提高了……

本月20日央行“降息”，与房贷利率挂钩的5年期LPR下调0.05%，从此前的4.8%调至4.75%。

目前的房贷利率，由“LPR+银行加点”构成。那么，“降息”之后，宁波各大银行的加点水平有没有变化？实际房贷利率水平，有没有随着“降息”而下降？

今天，我们“宁波楼市报道”从本地知名的两家房产中介——21世纪不动产宁波区域、南天房产处，拿到了最新的宁波各大银行的房贷利率表。

对比此前水平，这次“降息”后，宁波绝大部分银行的加点未变，即实际房贷利率是降低的。

不过，也有个别银行将首套房、二套房的加点都提高了5个基点，实际房贷利率水平相比“降息”前，等于没降。

看表：

注：疫情期间，因部分银行上班时间不确定，此表信息可能与实际有所差异，仅供参考，具体请咨询各自贷款银行。表格制作：21世纪不动产宁波区域

除了房贷利率的变化，这两天个别银行降低首付比例的消息，也很受关注——浙商银行将非限购城市个人首次购买普通住房的最低首付比例，由三成降低到两成；绍兴工行除了将首套房首付比例降到两成外，还将二套房首付比例由六成降到三成。

宁波各大银行有没有调整首付比例？

资料图片。图文无涉。

南天房产、21世纪不动产宁波区域各自负责按揭事宜的高层人士，都对我们“宁波楼市报道”记者表示，目前没有收到任何银行调整首付比例的消息。

我们记者同时从浙商银行宁波分行相关人士处确认，该行在宁波地区的首套房首付比例，依然是“最低不少于三成”。

一家大型银行宁波分行的房贷部门负责人也表示：

“我们的首付政策没变，最近也没有听说有同业降首付。”

据21世纪经济报道消息，绍兴当地监管部门人士对绍兴工行降低首付比例一事予以了否认，表示“没有调整过房贷要求”。

此外，类似广西南宁、河南驻马店等城市传出的提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例的政策，宁波方面也没有消息。

值得注意的是，尽管疫情影响下，放松房地产调控的声音四起，但最近央行、银保监会等在不同场合多次表示，要坚持“房住不炒”，个人房贷利率要基本保持原有水平，要警惕资金违规流向房地产领域。

对于接下来的房贷政策，你觉得是会松动呢，还是仍然会从紧呢？欢迎留言发表看法。

宁波晚报记者

周科娜  周静

编辑

葛淑雅

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